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念願の新築一戸建てを建てる前に知っておきたい知識

マイホームを持つのは誰もが願う人生の目標のひとつであり、希望でもあります。しかし、多くは通勤に便利な都会のマンションを購入しなければならないので、新築一戸建てを手に入れることができる人は恵まれているとも言えます。土地を購入して立てる場合には、建てる前に知っておきたい知識もあります。
建ててしまってからでは取り返しがつかない場合も多いからです。基本的な知識としてはいろいろありますが、日本という国を考えた場合に、災害の対策が非常に重要です。特に最近は数年単位で大きな災害に見舞われています。
それも特定の地域ではなく、日本全国でです。今まで災害が少ないと言われてきたところに突然大きな災害が起こったりします。それで家を建てる場合にも、地震や台風、海岸に近ければ津波、山に近ければ土石流などの対策が必要になります。

地震対策では、耐震性能が重要です。これから建てるということでは、耐震性能も基準は満たせますが、それ以外でも耐震性能だけではなく免震性も考えておくと、地震などの災害でも財産や人命をより守ることができます。費用は割高になりますが、将来の保障を考えると保険のような役割をしてくれます。そのほか液状化現象も考慮に入れる必要があります。
購入しようとしている土地が昔はどうだったのかや、周りの土壌なども調べる必要がありますし、以前何が建てられていたかなども調べておきます。立ててから地盤沈下では目も当てられません。その他生活環境も重要です。子育てがしやすい環境や買い物などの便利な立地、周りの住んでいる人たちの雰囲気や安全な環境かどうかも今の時代では確認する必要があります。

その他基本的な条件としては、資金計画が無理をしたものでないかどうかも重要です。現時点で背伸びをして予算を立てると、それを20年とか30年返済をしていくので、その期間無理をしていけるかどうかもよく考えます。短期間ならば耐えられても長期間は難しくなります。余裕をもって建てる必要があります。
土地の購入でも、土地はその後動かせないので、その土地で良いのか数十年を暮らしていけるのかもよく考えてみます。人生は何が起こるかわかりませんので、十分迷いながら納得して購入する必要があります。将来の姿を予測することも必要です。発展するのか過疎化していくのかなどもよく考えてみます。
そして基本となる家も、長く楽しく暮らしていけるかどうかもよく考えて、考える限り最善の家を建てるようにする必要があります。長い期間を考えてそれぞれ選ぶのが基本です。

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